Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 37 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°8 et de 0.13 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 27 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue des Gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 662 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 37 Rue des Gaulois se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue des Gaulois se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue des Gaulois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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