8 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 8 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 82 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 183 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 494 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 615 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Gaulois
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Gaulois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 8 Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 8 Rue des Gaulois se situe 12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Gaulois se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 3.54 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
