37 bis Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 208 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°4 et de 4.19 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.
À propos du 37 bis Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 65 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 178 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 513 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 596 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 319 mètres
Ventes au 37 bis Rue des Gaulois
Les 3 ventes au 37 bis Rue des Gaulois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 208 €/m², le 37 bis Rue des Gaulois se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 bis Rue des Gaulois se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
