39 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Gaulois, affiche un prix moyen de 3 079 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°37 bis et de 2.78 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 3 locaux.
À propos du 39 Rue des Gaulois, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Terrasse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 3 locaux - 27 parkings - 354 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Rer à 54 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 179 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 524 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 585 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 326 mètres
Ventes au 39 Rue des Gaulois
Les 4 ventes au 39 Rue des Gaulois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Gaulois dans son marché local
Prix du 39 Rue des Gaulois par rapport à la voie
Sur Rue des Gaulois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 079 €/m², le 39 Rue des Gaulois se situe 14.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Gaulois par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Gaulois se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 6.04 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
