Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 735 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°7 mais inférieur de 12.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 17 parkings - 252 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 5 Rue du Lieutenant Legourd constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Lieutenant Legourd, le prix moyen des appartements s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 735 €/m², le 5 Rue du Lieutenant Legourd se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Lieutenant Legourd se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lieutenant Legourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
karine GHERRA KARINE
juvisy sur orge 91260
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karine GHERRA KARINE
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