Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 985 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lieutenant Legourd dans son marché local
Prix Rue du Lieutenant Legourd par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lieutenant Legourd se situe 12.25 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 21.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lieutenant Legourd à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue du Lieutenant Legourd est de 23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.55 € à 26.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Lieutenant Legourd
Les ventes enregistrées Rue du Lieutenant Legourd témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Lieutenant Legourd
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Juvisy à 259 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 314 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 242 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 894 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 139 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lieutenant Legourd
Adresses Rue du Lieutenant Legourd
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lieutenant Legourd, classées par tranches de numéros.
