8 Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 199 €

de 2 541 € à 3 641 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 199 €/m², inférieur de 11.65 % à celui du n°3 et de 11.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du Lieutenant Legourd, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Juvisy à 279 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 340 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 294 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 276 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 874 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 298 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Lieutenant Legourd

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Lieutenant Legourd au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Lieutenant Legourd(3 621€)

1 Rue du Lieutenant Legourd(3 620€)

12 Rue du Lieutenant Legourd(3 268€)

2 Rue Bir Hakeim(3 193€)

Prix du 8 Rue du Lieutenant Legourd dans son marché local

Prix du 8 Rue du Lieutenant Legourd par rapport à la voie

Sur Rue du Lieutenant Legourd, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 199 €/m², le 8 Rue du Lieutenant Legourd se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Lieutenant Legourd par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Lieutenant Legourd se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et -5.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,482 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,715 €)

Rue Bir Hakeim, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,261 €)

Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,751 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Lieutenant Legourd

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Lieutenant Legourd apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.