22 Rue du Miroir, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 136 € à 4 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Miroir, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 072 €/m²0 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 22 Rue du Miroir, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Terrasse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Terrasse et grotte de rocaille à 431 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Monnet à 138 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 408 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 917 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 177 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 597 mètres
- Ecole primaire Tomi Ungerer à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Miroir

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Miroir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Miroir dans son marché local

Prix du 22 Rue du Miroir par rapport à la voie

Sur Rue du Miroir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 22 Rue du Miroir se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Miroir par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Miroir se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 19.87 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a baissé de 5.77 % sur 1 an et baissé de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,015 €)

Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,932 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Miroir

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Miroir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.