18 Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 955 €

de 3 143 € à 4 590 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 955 €/m², supérieur de 8.12 % à celui du n°23 et de 7.77 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 295 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1101 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1360 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1248 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 376 mètres
- Ecole Primaire Publique Simone Veil à 326 mètres

Ventes au 18 Rue Henri Rouelle

Une vente a été recensée au 18 Rue Henri Rouelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

305 000 €(5 259 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•58 m²

18 Rue Henri Rouelle, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

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25 Rue Henri Rouelle(3 670€)

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19 Rue Henri Rouelle(3 845€)

14 Rue Henri Rouelle(3 914€)

17 Rue Henri Rouelle(3 902€)

Prix du 18 Rue Henri Rouelle dans son marché local

Prix du 18 Rue Henri Rouelle par rapport à la voie

Sur Rue Henri Rouelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 864 €/m². Avec un prix moyen de 3 955 €/m², le 18 Rue Henri Rouelle se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Henri Rouelle par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Henri Rouelle se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.29 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge(4,009 €)

Avenue Gabriel Peri, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,649 €)

Rue Gaston Meunier, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,805 €)

Rue Jean Bouyer, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,653 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Henri Rouelle

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Henri Rouelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.