Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 177 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Union dans son marché local
Prix Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 550 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Union se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.9 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Union à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Union est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.64 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.25 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Union
Les ventes enregistrées Avenue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 161 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 656 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 890 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 361 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Union
Adresses Avenue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Union, classées par tranches de numéros.
