Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Union, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 229 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Avenue de l'Union
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Union dans son marché local
Prix Avenue de l'Union par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Union se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Union à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Union est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.79 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Union
Les ventes enregistrées Avenue de l'Union témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Union
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 811 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 1060 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 280 mètres
- - Ecole Primaire Publique Simone Veil à 123 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Union
Adresses Avenue de l'Union
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Union, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 161 450 € au Avenue de l'Union à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 036 € en assurant vous-même les visites, ou 2 018 € si le professionnel les prend en charge.
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