4 Rue Horace Vernet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Horace Vernet, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 4 Rue Horace Vernet, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Seine.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 72 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 709 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Horace Vernet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Horace Vernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Horace Vernet, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Horace Vernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Horace Vernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Horace Vernet dans son marché local
Prix du 4 Rue Horace Vernet par rapport à la voie
Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 613 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 4 Rue Horace Vernet se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Horace Vernet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Horace Vernet se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 17.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
