9 Rue Horace Vernet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 393 €

de 2 338 € à 4 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Horace Vernet, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 393 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°7 et de 11.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Horace Vernet, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Seine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 488 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 45 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 499 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 682 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 166 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1234 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 486 mètres
- Ecole élémentaire Edmond Michelet à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Horace Vernet

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Horace Vernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Horace Vernet(3 436€)

5 Rue Horace Vernet(3 831€)

3 Rue Horace Vernet(3 827€)

6 Rue Jean Argelies(3 399€)

4 Rue Jean Argelies(3 406€)

14 Rue Jean Argelies(3 337€)

8 Rue de Chatillon(3 828€)

Prix du 9 Rue Horace Vernet dans son marché local

Prix du 9 Rue Horace Vernet par rapport à la voie

Sur Rue Horace Vernet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 560 €/m². Avec un prix moyen de 3 393 €/m², le 9 Rue Horace Vernet se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Horace Vernet par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Horace Vernet se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.24 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Condorcet, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,928 €)

Rue de Chatillon, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,490 €)

Rue Jean Argelies, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,163 €)

Rue Monttessuy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,527 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Horace Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Horace Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.