7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 463 € à 3 713 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°6 et de 2.06 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 6 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 147 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 270 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 404 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 471 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 925 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 192 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 228 mètres

Ventes au 7 Rue Larigaldie

Les 3 ventes au 7 Rue Larigaldie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 mars 2024

130 000 €(3 756 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.61 m²

7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge

2 avril 2024

164 000 €(3 628 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•45.21 m²

7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge

3 juillet 2019

135 000 €(2 686 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.26 m²

7 Rue Larigaldie, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Larigaldie(3 205€)

6 bis Rue Larigaldie(3 157€)

9 Rue Larigaldie(3 170€)

5 Rue Larigaldie(3 238€)

3 c Rue Larigaldie(3 196€)

3 b Rue Larigaldie(3 071€)

3 a Rue Larigaldie(3 092€)

11 Rue Larigaldie(2 849€)

Prix du 7 Rue Larigaldie dans son marché local

Prix du 7 Rue Larigaldie par rapport à la voie

Sur Rue Larigaldie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 7 Rue Larigaldie se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Larigaldie par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Larigaldie se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.28 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,355 €)

Place Anatole France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,199 €)

Rue Jules Cesar, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,457 €)

Rue Jules Ferry, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,278 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Larigaldie

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Larigaldie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.