Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vercingetorix, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 544 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Rue Vercingetorix
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vercingetorix dans son marché local
Prix Rue Vercingetorix par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vercingetorix se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 12.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vercingetorix à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Rue Vercingetorix est de 21.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.62 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vercingetorix
Les ventes enregistrées Rue Vercingetorix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vercingetorix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 151 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 468 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 587 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 937 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 324 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vercingetorix
Adresses Rue Vercingetorix
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vercingetorix, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 177 200 € au Rue Vercingetorix à Juvisy-sur-Orge, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 430 € en assurant vous-même les visites, ou 2 215 € si le professionnel les prend en charge.
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