20 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Montenard, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 20 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 138 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 439 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 635 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 872 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 160 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Montenard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Montenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Montenard, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Montenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 20 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 20 Rue Montenard se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Montenard se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 23.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
