25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Montenard, affiche un prix moyen de 5 175 €/m², supérieur de 14.31 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piver à 94 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 515 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 959 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 240 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Ventes au 25 Rue Montenard
Les 2 ventes au 25 Rue Montenard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Montenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Montenard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Montenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 25 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 5 175 €/m², le 25 Rue Montenard se situe 24.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montenard se situe 29.67 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 67.75 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
