25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 3 180 € à 4 449 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°27 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pont des Belles-Fontaines à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piver à 94 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 730 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 515 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 644 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 959 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 240 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres

Ventes au 25 Rue Montenard

Une vente a été recensée au 25 Rue Montenard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

300 000 €(5 455 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

25 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

27 Rue Montenard(4 218€)

23 Rue Montenard(3 994€)

28 Rue Montenard(4 004€)

32 Rue Montenard(3 928€)

21 Rue Montenard(4 125€)

29 Rue Montenard(4 085€)

34 Rue Montenard(4 069€)

19 Rue Montenard(4 113€)

Prix du 25 Rue Montenard dans son marché local

Prix du 25 Rue Montenard par rapport à la voie

Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 25 Rue Montenard se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Montenard se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 20.85 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge baissé de 5.52 % sur 1 an et baissé de 10.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean-olivier -nicolas, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,426 €)

Avenue de la Cour de France, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,838 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,715 €)

Place de l’Orge, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,374 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Montenard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Montenard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.