7 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Montenard, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 7.07 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 7 Rue Montenard, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 135 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 419 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 626 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 139 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Montenard
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Montenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Montenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Montenard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Montenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Montenard dans son marché local
Prix du 7 Rue Montenard par rapport à la voie
Sur Rue Montenard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 7 Rue Montenard se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Montenard par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Montenard se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 29.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
