34 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 537 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°9 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 34 Rue Pasteur, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Entrevoies.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 312 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 442 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 181 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pasteur, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 537 €/m², le 34 Rue Pasteur se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pasteur par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pasteur se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 47.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
