12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Marais, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°14 et de 1.96 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0352 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 207 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 225 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 502 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 738 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 80 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 132 mètres
Ventes au 12 Rue Paul Marais
Les 3 ventes au 12 Rue Paul Marais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Marais dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Marais par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 12 Rue Paul Marais se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Marais par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Marais se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.97 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
