14 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Paul Marais, affiche un prix moyen de 3 204 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Paul Marais, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 201 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 240 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 503 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 750 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 72 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Paul Marais
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Paul Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Paul Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Paul Marais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Paul Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Paul Marais dans son marché local
Prix du 14 Rue Paul Marais par rapport à la voie
Sur Rue Paul Marais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 204 €/m², le 14 Rue Paul Marais se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Paul Marais par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Paul Marais se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 1.93 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Paul Marais à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Paul Marais est de 20.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.33 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
