28 Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 588 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°25 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 28 Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché De Juvisy à 129 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 389 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 107 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 538 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 623 mètres
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 168 mètres
Ventes au 28 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 28 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Victor Hugo, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 588 €/m², le 28 Rue Victor Hugo se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Victor Hugo par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Victor Hugo se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 16.3 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.53 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
