3 Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 313 €

de 2 855 € à 4 469 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°4 et de 3.27 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Victor Hugo, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 12 parkings - 205 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0376 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix-autel à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 310 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 245 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 392 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 807 mètres
- Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 181 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Anne à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Victor Hugo(3 419€)

5 Rue Victor Hugo(3 425€)

9 bis Rue Victor Hugo(3 596€)

8 Rue Victor Hugo(3 509€)

5 Avenue de la Republique(3 343€)

7 bis Avenue de la Republique(3 349€)

3 Avenue de la Republique(3 180€)

Prix du 3 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 3 Rue Victor Hugo se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Victor Hugo par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Victor Hugo se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 9.59 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Estienne d’Orves, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,455 €)

Avenue de la Republique, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,434 €)

Avenue du Général de Gaulle, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,382 €)

Grande Rue, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,355 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.