31 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Voie Communale Quai Gambetta, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 31 Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Seine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Juvisy Gare Routière Mairie à 184 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 586 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 897 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 132 mètres
- - Ecole primaire Tomi Ungerer à 250 mètres
Ventes au 31 Voie Communale Quai Gambetta
Les 2 ventes au 31 Voie Communale Quai Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Voie Communale Quai Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Voie Communale Quai Gambetta, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Voie Communale Quai Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Voie Communale Quai Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Voie Communale Quai Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à la voie
Sur Voie Communale Quai Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 31 Voie Communale Quai Gambetta se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Voie Communale Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Voie Communale Quai Gambetta se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 4.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 1.55 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 836 €/m² au premier semestre 2020 à 4 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 931 €/m² sur la période récente.
