Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Voie Communale Quai Gambetta, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 170 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie Communale Quai Gambetta dans son marché local
Prix Voie Communale Quai Gambetta par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne
À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 548 €/m². Le prix moyen des appartements Voie Communale Quai Gambetta se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 2.97 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie Communale Quai Gambetta à Juvisy-sur-Orge
Le loyer moyen estimé Voie Communale Quai Gambetta est de 20.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.62 € à 23.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Juvisy-sur-Orge, qui est de 21.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge a augmenté de 4.29 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Voie Communale Quai Gambetta
Les ventes enregistrées Voie Communale Quai Gambetta témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 121 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Voie Communale Quai Gambetta
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 254 mètres
- - Juvisy-sur-Orge à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ferdinand Buisson à 839 mètres
- - Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 385 mètres
- - Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1344 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Edmond Michelet à 680 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie Communale Quai Gambetta
Adresses Voie Communale Quai Gambetta
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie Communale Quai Gambetta, classées par tranches de numéros.
