7 v Voie Edgard Varese, 91260 Juvisy-sur-Orge

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 361 €

de 2 651 € à 4 059 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 194 €

de 2 592 € à 3 607 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 v Voie Edgard Varese, 91260 Juvisy-sur-Orge, affiche un prix moyen de 3 361 €/m², supérieur de 8.81 % à celui du n°5 et de 2.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 v Voie Edgard Varese, 91260 Juvisy-sur-Orge

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Plateau.
1 niveau - 1391 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palombes à 215 mètres
- Juvisy-sur-Orge à 2096 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ferdinand Buisson à 1799 mètres
- Université d'Évry-Val d'Essonne - Antenne délocalisée d'IUT à 2116 mètres
- Lycée professionnel Jean Monnet - Lycée des métiers des services, de la confection et de la maroquinerie à 1771 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 62 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 986 mètres

Absence de ventes récentes au 7 v Voie Edgard Varese

Aucune vente n'a été recensée au 7 v Voie Edgard Varese au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Voie Edgard Varese(3 089€)

3 Voie Edgard Varese(3 288€)

7 Voie Edgard Varese(3 636€)

1 Voie Edgard Varese(2 864€)

9 Voie Edgard Varese(2 854€)

5 Rue Gabriel Faure(3 155€)

10 Rue Gabriel Faure(3 255€)

8 g Rue Gabriel Faure(3 401€)

Prix du 7 v Voie Edgard Varese dans son marché local

Prix du 7 v Voie Edgard Varese par rapport à la voie

Sur Voie Edgard Varese, le prix moyen des appartements s'établit à 3 179 €/m². Avec un prix moyen de 3 361 €/m², le 7 v Voie Edgard Varese se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 v Voie Edgard Varese par rapport à Juvisy-sur-Orge et à Essonne

À Juvisy-sur-Orge, le prix moyen des appartements atteint 3 403 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 v Voie Edgard Varese se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Juvisy-sur-Orge et 11.18 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Juvisy-sur-Orge augmenté de 0.03 % sur 1 an et baissé de 10.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 336 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 830 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 402 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Debussy, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,153 €)

Rue des Palombes, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,149 €)

Rue Gabriel Faure, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,208 €)

Rue Sidney Bechet, 91260 Juvisy-sur-Orge(3,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 v Voie Edgard Varese

Les biens actuellement en vente autour du 7 v Voie Edgard Varese apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.