21 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 23.75 % à celui du n°30 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 367 mètres
- - La Ferté-Alais à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 966 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 945 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 384 mètres
Ventes au 21 Avenue Gounod
Une vente a été recensée au 21 Avenue Gounod. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Gounod, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 21 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 21 Avenue Gounod se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Gounod se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -10.5 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
