30 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 31.15 % à celui du n°21 et de n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 30 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 377 mètres
- - La Ferté-Alais à 854 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 957 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 939 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 395 mètres
Ventes au 30 Avenue Gounod
Les 2 ventes au 30 Avenue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Gounod, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 30 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 30 Avenue Gounod se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Avenue Gounod se situe 26.12 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 17.39 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
