25 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 et de n°32.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 25 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0689 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 349 mètres
- - La Ferté-Alais à 913 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 993 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 991 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Gounod, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 25 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 25 Avenue Gounod se situe 13.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Gounod se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -13.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
