23 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Gounod, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 10.91 % à celui du n°30 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Avenue Gounod, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 380 mètres
- - La Ferté-Alais à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 962 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 952 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Gounod
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Gounod au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Gounod
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Gounod, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gounod
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Gounod complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gounod dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à la voie
Sur Avenue Gounod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 23 Avenue Gounod se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gounod par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gounod se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -13.19 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
