2 Avenue Rude, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Rude, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 mais inférieur de 14.94 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue Rude, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 352 mètres
- - La Ferté-Alais à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 928 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 858 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Rude
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Rude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Rude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Rude dans son marché local
Prix du 2 Avenue Rude par rapport à la voie
Sur Avenue Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 2 Avenue Rude se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Rude par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Rude se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -4.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 600 € au 2 Avenue Rude à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 115 € en assurant vous-même les visites, ou 2 058 € si le professionnel les prend en charge.
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