3 Avenue Rude, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Rude, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 16.49 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue Rude, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tertre à 364 mètres
- - La Ferté-Alais à 725 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 909 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 841 mètres
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 445 mètres
Ventes au 3 Avenue Rude
Les 2 ventes au 3 Avenue Rude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Rude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Rude, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Rude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Rude dans son marché local
Prix du 3 Avenue Rude par rapport à la voie
Sur Avenue Rude, le prix moyen des maisons s'établit à 3 111 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 3 Avenue Rude se situe 23.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Rude par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Rude se situe 34.46 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 25.15 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
