21 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de Guigneville, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 19.47 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 21 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0719 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 361 mètres
- - La Ferté-Alais à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 598 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 459 mètres
Ventes au 21 Route de Guigneville
Les 2 ventes au 21 Route de Guigneville donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de Guigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de Guigneville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de Guigneville dans son marché local
Prix du 21 Route de Guigneville par rapport à la voie
Sur Route de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 21 Route de Guigneville se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de Guigneville par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de Guigneville se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 11.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
