23 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Route de Guigneville, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 16.3 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Route de Guigneville, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Deux Ponts à 375 mètres
- - La Ferté-Alais à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 611 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 475 mètres
Ventes au 23 Route de Guigneville
Une vente a été recensée au 23 Route de Guigneville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Route de Guigneville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Route de Guigneville, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guigneville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Guigneville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Route de Guigneville dans son marché local
Prix du 23 Route de Guigneville par rapport à la voie
Sur Route de Guigneville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 23 Route de Guigneville se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Route de Guigneville par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de Guigneville se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et -6.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
