5 Rue du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Sable, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°6 a mais supérieur de 3.39 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Sable, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 141 mètres
- - La Ferté-Alais à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 592 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Sable
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Sable au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Sable
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Sable, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sable
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Sable complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Sable dans son marché local
Prix du 5 Rue du Sable par rapport à la voie
Sur Rue du Sable, le prix moyen des appartements s'établit à 2 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 5 Rue du Sable se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Sable par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Sable se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 21.7 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Sable à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Sable est de 17.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 20.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
