28 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 41 mètres
- - La Ferté-Alais à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 861 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Eugène Millet
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Eugène Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Eugène Millet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Eugène Millet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.38 % sur 1 an et baissé de 21.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
