28 a Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 886 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 6.39 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0567 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 42 mètres
- - La Ferté-Alais à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 863 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Eugène Millet
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Eugène Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue Eugène Millet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 28 a Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 886 €/m², le 28 a Rue Eugène Millet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Eugène Millet se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Eugène Millet est de 16.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 18.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
