8 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 829 €/m², supérieur de 1.18 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0684 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 224 mètres
- - La Ferté-Alais à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 665 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Eugène Millet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Eugène Millet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Eugène Millet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 8 Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 829 €/m², le 8 Rue Eugène Millet se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Eugène Millet se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 13.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Eugène Millet est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
