8 bis Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Eugène Millet, affiche un prix moyen de 2 789 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°8 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue Eugène Millet, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 215 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De Villiers à 213 mètres
- - La Ferté-Alais à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 670 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 244 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 359 mètres
Ventes au 8 bis Rue Eugène Millet
Une vente a été recensée au 8 bis Rue Eugène Millet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Millet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Eugène Millet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Millet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Eugène Millet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Eugène Millet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Eugène Millet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Millet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 789 €/m², le 8 bis Rue Eugène Millet se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Eugène Millet par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue Eugène Millet se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 14.63 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue Eugène Millet à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue Eugène Millet est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 21.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
