6 b Rue Notre-dame, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Rue Notre-dame, affiche un prix moyen de 3 176 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°8 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Rue Notre-dame, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 26 parkings - 465 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0687 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 144 mètres
- - La Ferté-Alais à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 320 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 148 mètres
Ventes au 6 b Rue Notre-dame
Les 6 ventes au 6 b Rue Notre-dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Rue Notre-dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Rue Notre-dame, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Notre-dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Rue Notre-dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Rue Notre-dame dans son marché local
Prix du 6 b Rue Notre-dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre-dame, le prix moyen des appartements s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 6 b Rue Notre-dame se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Rue Notre-dame par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Rue Notre-dame se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 2.79 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Rue Notre-dame à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 6 b Rue Notre-dame est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
