Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Ruelle de l’Essonne, 91590 La Ferté-Alais, affiche un prix moyen de 3 004 €/m², inférieur de 10.65 % à celui du n°6 et de 3.72 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 106 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Les 2 ventes au 11 Ruelle de l’Essonne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Ruelle de l’Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 004 €/m², le 11 Ruelle de l’Essonne se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Ruelle de l’Essonne se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 0.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Ruelle de l’Essonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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