6 Ruelle de l’Essonne, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Ruelle de l’Essonne, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°6 bis et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Ruelle de l’Essonne, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Ferté-Alais à dominante tertiaire, avec quelques logements.
1 niveau - 2 logements - 7 locaux - 115 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 200 mètres
- - La Ferté-Alais à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Camus à 592 mètres
- - Ecole maternelle Angot à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Moreau à 283 mètres
Ventes au 6 Ruelle de l’Essonne
Une vente a été recensée au 6 Ruelle de l’Essonne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Ruelle de l’Essonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Ruelle de l’Essonne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de l’Essonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Ruelle de l’Essonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Ruelle de l’Essonne dans son marché local
Prix du 6 Ruelle de l’Essonne par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Essonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 228 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 6 Ruelle de l’Essonne se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Ruelle de l’Essonne par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Ruelle de l’Essonne se situe 23.38 % au-dessus de la moyenne de La Ferté-Alais et 4.01 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Ruelle de l’Essonne à La Ferté-Alais
Le loyer moyen estimé au 6 Ruelle de l’Essonne est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.87 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Ferté-Alais, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ferté-Alais a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 148 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 432 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 752 €/m² sur la période récente.
