2 Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Cep, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 162 mètres
- - La Ferté-Alais à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Cep
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Cep au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Cep, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Cep dans son marché local
Prix du 2 Villa du Cep par rapport à la voie
Sur Villa du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Villa du Cep se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Cep par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Cep se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -17.63 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.48 % sur 1 an et baissé de 21.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
