Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 649 €
de 2 049 € à 3 496 €
Comment est calculé ce prix ?

Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais, affiche un prix moyen de 2 649 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Villa du Cep

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Prix Villa du Cep dans son marché local

Prix Villa du Cep par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne

À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons Villa du Cep se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et 23.4 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Villa du Cep

Les ventes enregistrées Villa du Cep témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

20 juin 2023
314 500 €(3 114 €/m²)
Maison5 p•101 m²
7 Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais

Cadre de vie et proximité Villa du Cep

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 138 mètres
  • - La Ferté-Alais à 1231 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Albert Camus à 1448 mètres
  • - Ecole maternelle Angot à 1412 mètres
  • - Ecole élémentaire d'application Les Vieilles Vignes à 165 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Villa du Cep

Villa du Cep est située dans le quartier La Ferté-Alais. Elle compte 3663 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 132 450 € au Villa du Cep à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 656 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 623 € (5 %)

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