7 Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Villa du Cep, affiche un prix moyen de 2 805 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Villa du Cep, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Vieilles Vignes à 118 mètres
- - La Ferté-Alais à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Vieilles Vignes à 169 mètres
Ventes au 7 Villa du Cep
Une vente a été recensée au 7 Villa du Cep. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Villa du Cep
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Villa du Cep, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Cep
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Villa du Cep complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Villa du Cep dans son marché local
Prix du 7 Villa du Cep par rapport à la voie
Sur Villa du Cep, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 805 €/m², le 7 Villa du Cep se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Villa du Cep par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Villa du Cep se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -18.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 250 € au 7 Villa du Cep à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 506 € en assurant vous-même les visites, ou 1 753 € si le professionnel les prend en charge.
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