2 Villa du Gamay, 91590 La Ferté-Alais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Villa du Gamay, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.45 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Villa du Gamay, 91590 La Ferté-Alais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Ferté-Alais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plateau à 146 mètres
- - La Ferté-Alais à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire d'application Les Vieilles Vignes à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa du Gamay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa du Gamay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa du Gamay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa du Gamay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Gamay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa du Gamay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa du Gamay dans son marché local
Prix du 2 Villa du Gamay par rapport à la voie
Sur Villa du Gamay, le prix moyen des maisons s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 2 Villa du Gamay se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa du Gamay par rapport à La Ferté-Alais et à Essonne
À La Ferté-Alais, le prix moyen des maisons atteint 2 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa du Gamay se situe 13.1 % en dessous de la moyenne de La Ferté-Alais et -27.85 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ferté-Alais a baissé de 10.16 % sur 1 an et baissé de 21.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 639 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 196 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Villa du Gamay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 124 750 € au 2 Villa du Gamay à La Ferté-Alais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 119 € en assurant vous-même les visites, ou 1 559 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
