4 Route de Marolles, 91290 La Norville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Marolles, affiche un prix moyen de 3 296 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route de Marolles, 91290 La Norville
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier La Norville.
1 niveau - 1039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 449 mètres
- - Collège Albert Camus à 449 mètres
- - Ecole maternelle La Galanderie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Marolles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Marolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Marolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Marolles dans son marché local
Prix du 4 Route de Marolles par rapport à la voie
Sur Route de Marolles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 296 €/m², le 4 Route de Marolles se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Marolles par rapport à La Norville et à Essonne
À La Norville, le prix moyen des appartements atteint 3 301 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route de Marolles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de La Norville et 0.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route de Marolles à La Norville
Le loyer moyen estimé au 4 Route de Marolles est de 19.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.7 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à La Norville, qui est de 19.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Norville a augmenté de 11.22 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 842 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 570 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 968 €/m² sur la période récente.
