13 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Guedrons, affiche un prix moyen de 3 181 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 348 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 348 mètres
Ventes au 13 Chemin des Guedrons
Une vente a été recensée au 13 Chemin des Guedrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin des Guedrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin des Guedrons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guedrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Guedrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Guedrons dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Guedrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 181 €/m², le 13 Chemin des Guedrons se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Guedrons par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Guedrons se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 3.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
