Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois, affiche un prix moyen de 3 456 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Guedrons dans son marché local
Prix Chemin des Guedrons par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 249 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Guedrons se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 5.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Guedrons à La Ville-du-Bois
Le loyer moyen estimé Chemin des Guedrons est de 21.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.42 € à 24.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.19 % au loyer moyen estimé à La Ville-du-Bois, qui est de 21 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Ville-du-Bois a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 20.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 010 €/m² au premier semestre 2020 à 4 104 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Guedrons
Les ventes enregistrées Chemin des Guedrons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Guedrons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 335 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 335 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 524 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 335 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Guedrons
Adresses Chemin des Guedrons
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Guedrons, classées par tranches de numéros.
