32 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin des Guedrons, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°30 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 32 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 419 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 419 mètres
- - Ecole maternelle Les Renondaines à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin des Guedrons
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin des Guedrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin des Guedrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin des Guedrons, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Guedrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin des Guedrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin des Guedrons dans son marché local
Prix du 32 Chemin des Guedrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 32 Chemin des Guedrons se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin des Guedrons par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin des Guedrons se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 5.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
