8 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Guedrons, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 8 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 297 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 297 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 474 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 297 mètres
Ventes au 8 Chemin des Guedrons
Une vente a été recensée au 8 Chemin des Guedrons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Guedrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Guedrons, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Guedrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Guedrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Guedrons dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Guedrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 8 Chemin des Guedrons se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Guedrons par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Guedrons se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 6.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
